フレクサンス尼崎西本町

  • 兵庫県尼崎市西本町三丁目

  • 阪神本線 / 尼崎駅 徒歩6分

  • 1998年築 / 11階建 / 47戸 / SRC造

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価格偏差値

39.0
割高

推定相場価格より11.5%割高

販価
3,380万円
49.7万円/㎡
相場
3,031万円
44.5万円/㎡
2,077
2,713
3,349
3,985
AI査定結果
推定相場価格
3,031万円
44.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,713万円〜3,349万円
39.9万円/㎡〜49.2万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年6月8日
フレクサンス尼崎西本町
3,380万円（49.7万円/㎡）/ 4階 / 68.05㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は40.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/013,380万円49.7万円4階 68.05㎡ 3LDK東
2026/04/043,480万円51.1万円4階 68.05㎡ 3LDK東
2026/03/172,380万円37.5万円4階 63.45㎡ 3LDK北西
2025/11/242,480万円39.1万円4階 63.45㎡ 3LDK西
2025/11/222,390万円35.1万円4階 68.05㎡ 3LDK東
2024/07/133,180万円42.2万円7階 75.41㎡ 2LDK西
2024/06/113,280万円43.5万円7階 75.41㎡ 2LDK+S西
2024/04/292,380万円37.5万円3階 63.45㎡ 3LDK西
2024/03/172,380万円40.4万円3階 58.96㎡ 3LDK西
2024/03/132,280万円36.0万円9階 63.37㎡ 3LDK東
2024/02/202,580万円34.2万円2階 75.41㎡ 2SLDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は44.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/06/01
フレクサンス尼崎西本町
尼崎市西本町三丁目
尼崎駅6分 3,380万円49.7万円68.05㎡3LDK4階 / 11階建 東1998年47戸SRC
2024/05/11アミング潮江イーストA1棟
尼崎市潮江一丁目
尼崎駅6分 3,999万円49.5万円80.73㎡3LDK5階 / 8階建 東1994年31戸SRC
2024/04/13アミング潮江イーストA壱棟
尼崎市潮江一丁目
尼崎駅5分 3,999万円49.5万円80.73㎡3LDK5階 / 8階建 西1996年31戸SRC
2024/06/26セントローリエ南塚口III
尼崎市南塚口町三丁目
塚口駅5分 3,399万円54.3万円62.54㎡3DK4階 / 5階建 南1998年19戸RC
2026/01/25オークヒルズ武庫之荘リベルテージ
尼崎市武庫之荘八丁目
武庫之荘駅23分 2,780万円39.2万円70.95㎡3LDK4階 / 6階建 南2003年23戸RC
2026/02/28パレ武庫之荘ファインステイ
尼崎市武庫元町一丁目
武庫之荘駅16分 2,980万円43.0万円69.28㎡3LDK5階 / 8階建 東2003年38戸RC
2024/09/19スタイルアンビエンテ武庫之荘
尼崎市武庫の里一丁目
武庫之荘駅17分 2,780万円38.3万円72.51㎡3LDK4階 / 5階建 北2001年28戸RC
2025/05/31トーカンマンション武庫之荘
尼崎市武庫元町一丁目
武庫之荘駅16分 2,460万円37.4万円65.83㎡2SLDK5階 / 10階建 南1997年29戸RC
2026/05/27こけっと武庫之荘
尼崎市武庫之荘五丁目
武庫之荘駅15分 2,580万円45.9万円56.25㎡3LDK7階 / 7階建 西1996年47戸RC
2024/05/17藤和シティホームズ武庫之荘
尼崎市武庫元町一丁目
武庫之荘駅12分 2,998万円43.8万円68.47㎡3LDK4階 / 6階建 南1995年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6.5%上昇、尼崎市では29.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.7万円）は尼崎市の平均と比較して10.7%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
49.1万円/㎡
前年比+6.5%
尼崎市
44.9万円/㎡
前年比+29.2%
兵庫県
尼崎市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名フレクサンス尼崎西本町
所在地兵庫県尼崎市西本町三丁目
交通阪神本線尼崎駅徒歩6分
築年月1998年
階数11階建
総戸数47戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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